高某于2017年4月，在中间人的介绍下，与和某签订了关于北京市某小区一套回迁房的《房屋买卖合同》。高某已全额支付房款，但该房屋作为拆迁安置房，原定于2017年4月13日前由某开发公司交付给和某，实际交付时间却延迟至2023年9月。合同中双方明确，因和某及政策因素暂不具备过户条件，约定待条件成熟时办理过户。然而，和某在收房后，既未交付房屋也未办理过户。2023年10月，和某提出因国家回购政策，该房屋可售予国家并获得高额补偿。高某同意此方案，并与和某就回购款项的分配达成了一致。但令人遗憾的是，和某在收到回购款后，却以各种理由拖延支付高某应得款项，严重侵害了高某的合法权益。为此，高某决定通过法律手段维护自身权益，委托北京泽玺律师事务所的李帅、李想两位律师代理此案。
律师介绍:
李帅律师
李帅律师自执业以来一直注重理论研究与实务操作相结合，办理了大量的婚姻继承、合同纠纷、不动产纠纷诉讼和非诉讼法律业务，曾为多家国企、央企提供混改、股权转让等项目的法律服务，为诸多电影、电视剧投资及拍摄提供法律服务，得到行业及客户的高度认可。
社会职务：北京市国有资产法治研究会副秘书长
李想律师 李想律师在民商事争议解决、企业常年法律顾问服务、私募基金投融资等涉金融法律领域有丰富实践经验，曾担任十余家大型集团企业法律顾问团队服务律师，参与顾问单位法律风险防控、合同审查及诉讼事务处理工作，协助完成公司治理。擅长婚姻家事领域争议解决，涵盖离婚纠纷、离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、继承纠纷以及衍生的其他民商事争议解决纠纷等类型案件，为客户提供量身定制的协议起草与方案设计。 李帅、李想两位律师迅速介入并提起诉讼，案件顺利立案。随后，法院方面传来消息，指出和某存在“一房多卖”的违法行为，且情况不断升级，从一房三卖发展至一房四卖，涉嫌刑事犯罪。法院征询律师意见是否报案，但考虑到报案虽能追究和某的刑事责任，但对高某等受害者直接获得经济赔偿并无实质性帮助，因此两位律师决定继续通过民事诉讼途径解决。 案件进入开庭审理阶段，法院安排了三个相关案件的合并审理，为受害者提供了交流的平台。两位律师借此机会与其他受害者沟通，分析了和某的财产状况及赔偿能力。鉴于和某资产有限，无法全额满足所有受害者的赔偿要求，两位律师提出了优先和解的策略，并得到了法官的支持。在法官的协调下，和某表示愿意出面解决问题，使得本案成为优先和解的案件之一。 和解过程中，两位律师首先确认了委托人高某的和解意愿。由于案件涉及金额较大，两位律师在金额问题上与和某进行反复沟通。经过多轮谈判与拉扯，双方最终在金额问题上达成共识，成功签署了和解协议。 随着和解协议的签署，本案得以圆满解决。高某通过法律途径维护了自己的合法权益，虽然过程曲折，但结果令人欣慰。此次案件的成功办理不仅彰显了李帅、李想两位律师的专业能力和职业素养，也为未来处理类似案件提供了宝贵的经验和参考。
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