案情简介：
本案为一起执行追款案件，申请执行人杨某与被执行人曾就债务履行达成调解协议，但被执行人后续未能按调解书约定支付款项。无奈之下，杨某向法院申请强制执行，法院依法主持对被执行人名下房产进行价格评估与公开拍卖，最终由一家政府持股公司成功竞得该房产。然而，房产拍卖成交后，竞得方政府持股公司却始终未支付相应执行款，导致杨某的合法债权迟迟无法实现。为追回款项，杨某委托北京泽霄律师事务所李想律师介入维权。 律师介绍： 李想律师 李想律师在民商事争议解决、企业常年法律顾问服务、私募基金投融资等涉金融法律领域有丰富实践经验，曾担任十余家大型集团企业法律顾问团队服务律师，参与顾问单位法律风险防控、合同审查及诉讼事务处理工作，协助完成公司治理。擅长婚姻家事领域争议解决，涵盖离婚纠纷、离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、继承纠纷以及衍生的其他民商事争议解决纠纷等类型案件，为客户提供量身定制的协议起草与方案设计。 案件难点： 1. 竞得方主体特殊，追款阻力大：房产竞得方为政府持股公司，相较于普通民事主体，其付款流程更复杂、决策周期更长，且存在行政干预可能性，常规执行手段难以快速推动付款。 2. 被执行人濒临破产，款项风险高：被执行人即将进入破产程序，若执行款未能及时到位，杨某的债权可能因破产财产分配顺序、比例问题遭受损失，甚至无法足额受偿，时间紧迫性极强。 3. 常规执行路径受限：法院已完成拍卖程序，核心争议在于竞得方不支付房款，此时单纯依赖法院执行部门推进，易陷入流程拖延，需突破常规路径寻求外部助力。 4. 协调主体多，沟通成本高：案件涉及法院、政府持股公司、检察院多方主体，需统筹协调各方法定职责与工作节奏，既要推动检察监督介入，又要避免各方权责冲突，沟通难度较大。 承办亮点： 精准选择维权路径，借力检察监督：李想律师未局限于常规执行催告，而是精准把握案件痛点，通过提起执行异议、申请执行监督的方式，主动与检察院对接，借助检察监督的公权力属性，为追款工作注入强制推动力，打破常规执行僵局。 聚焦紧急情形，强化协调必要性：律师着重向检察院说明被执行人即将进入破产程序的关键事实，清晰阐述款项拖延对杨某债权实现的致命影响，凸显协调支付的紧迫性与必要性，成功推动检察院将本案列为重点协调事项。 全程跟进对接，高效推动落地：从提交执行监督材料、与检察院沟通案情，到推动检察院与法院、竞得方协调，律师全程跟进每一个环节，及时反馈进展、补充说明，确保各方信息同步，高效促成检察院出具检察建议。 案件结果： 经李想律师的专业推动与检察院的积极协调，检察院已正式向法院送达文书，提出检察建议，明确要求督促竞得方政府持股公司支付拍卖房款，优先保障杨某的合法债权。目前，检察建议已送达法院，案件进入法院依据检察建议推进执行款支付的新阶段，有效规避了被执行人破产带来的款项流失风险，为杨某顺利追回执行款奠定了坚实基础。 价值总结： 本案的核心价值在于为“特殊主体竞得拍卖财产不付款 + 被执行人濒临破产”的执行案件提供了高效维权范本。当常规执行路径受阻、债权面临破产风险时，专业律师通过精准借力检察监督、聚焦紧急情形强化协调、全程跟进推动落地的策略，可有效突破特殊主体带来的追款阻力。
扫一扫关注我们